O ano mal começou, mas nós sabemos que o mercado imobiliário não para. E 2021 está prometendo ser um ano ainda mais positivo para o segmento. Depois dos desafios do ano passado, agora é hora de colocar o mercado imobiliário nos trilhos e planejar o crescimento. Se durante 2020, o setor já teve um crescimento inesperado, quais são as expectativas para 2021?
O otimismo vem rondando o setor desde o ano passado. Apesar de parecer estranho, durante a pandemia de covid-19, um dos mercados que menos foi impactado foi o da construção civil. De acordo com a Exame, o setor “venceu a pandemia”, o que vai tornar possível que 2021 seja um dos “melhores anos para a construção civil no Brasil”.
Mas alguns outros fatores também contribuem para que essa visão otimista se fortaleça. A diminuição da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e de Custódia) e o lançamento do novo programa do governo federal, o Casa Verde e Amarela, prometem esquentar o mercado imobiliário neste novo ano.
Então nós podemos esperar o melhor? Sim! E para que você entenda o que 2021 está guardando, separamos as 3 principais expectativas positivas. Confira:
1. Crescimento para imobiliárias
Com a demanda da venda de imóveis reprimida pelos acontecimentos de 2020, muitas pessoas adiaram o sonho da “casa própria” para 2021. Isso vai gerar um aumento da procura de imóveis durante o ano.
De acordo com uma pesquisa realizada pelo Datastore, o Datastore Series, em dezembro de 2020, cerca de 13,4 milhões de famílias brasileiras pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses.
Ou seja, muita oportunidade de venda está a caminho!
2. Tecnologias que chegaram para ficar
Outra expectativa positiva é que algumas tecnologias chegaram para ficar. Depois de um ano turbulento como 2020, enxergamos no marketing e nas ferramentas tecnológicas de divulgação o caminho do crescimento. A transformação tecnológica já chegou faz tempo, mas ela nunca se fez tão necessária quanto nos últimos meses. Por isso, essa é uma expectativa que não pode ficar de lado.
Para o setor imobiliário, softwares que analisam dados essenciais para o aumento de vendas são um excelente caminho de investimento. Tecnologias de realidade aumentada e realidade virtual também podem se tornar essenciais para o mercado.
É necessário se atentar e acompanhar essas novas tecnologias para não perder nenhuma oportunidade.
3. Repensando os espaços físicos
Por fim, uma das expectativas mais interessantes para 2021 está relacionada ao fato de que muitos escritórios ao redor do mundo ficarão vazios. Com a pandemia de covid-19, diversas empresas optaram pelo trabalho remoto. Para um estudo do Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada), com base em dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), cerca de 8,4 milhões de pessoas no Brasil estavam trabalhando remotamente em julho de 2020.
A questão é que mesmo com o controle do vírus, essas empresas podem continuar com o modelo home office. E aí, o que fazer com tantos espaços vazios?
O que tem se falado no mercado imobiliário é sobre as novas oportunidades de aproveitamento desses espaços. Muitos edifícios empresariais serão transformados em residenciais, ou com foco na indústria hoteleira. Como já mencionamos, a tendência é que a busca por novos imóveis (principalmente os residenciais) aumente substancialmente em 2021, ou seja, novos empreendimentos serão necessários.
Como se preparar para 2021?
Se você está contando com crescimento neste ano, é importante pensar em investir em novas tecnologias e repensar as estratégias para conseguir aproveitar as oportunidades e não ficar apenas na expectativa. Algumas ações são necessárias para fazer acontecer durante 2021:
- Invista em novas tecnologias: invista em softwares que facilitam o dia a dia do trabalho do mercado imobiliário. Hoje, existem tecnologias que podem tornar os resultados ainda melhores. É o caso do PhoneTrack! Clique aqui para saber mais sobre essa ferramenta.
- Saiba quais são os principais pontos de contato com os seus clientes! O telefone é essencial para a estratégia de quem trabalha com o segmento de imóveis, portanto, saiba utilizá-lo.
- Não deixe de acompanhar as tendências e novidades que podem ser úteis para o seu setor.
Através dessas 3 ações, você vai conseguir aproveitar as oportunidades que o ano está reservando para o mercado imobiliário e não ficar para trás. Muito se fala do boom imobiliário que está prestes a acontecer, e para aproveitá-lo, é importante se preparar.
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